日本全国平均地价连续三年上涨，创 1992 年泡沫经济崩溃以来最大涨幅，受哪些因素影响？

日本全国平均地价近年来呈现连续上涨态势，创下了自1992年泡沫经济崩溃以来的最大涨幅。这一现象受到多重因素的影响，包括宏观经济形势、政策调控、房地产市场需求供应关系等因素。

首先，宏观经济形势是影响地价上涨的重要因素之一。随着日本经济逐渐复苏，投资热情增加，地价自然会受到推动。其次，政府的政策调控也在一定程度上影响着地价的波动。政府在房地产政策方面的调整和监管，会直接影响到地价的变化趋势。

此外，房地产市场的供求关系也是决定地价变化的重要因素。如果市场需求大于供应，地价势必上涨；反之，如果供应过剩，则地价可能会下跌。因此，房地产市场的整体需求和供给状况对地价变动有着直接影响。

总的来说，影响日本全国地价上涨的因素是多方面的，需要政府、市场和经济体制共同协调，才能实现地价的稳定发展。